Avanza Park: la historia de un modelo innovador que impulsa a las pymes

Avanza Park nació con el propósito de transformar el mercado de bodegas en Chile, ofreciendo soluciones flexibles, eficientes y accesibles para pymes y grandes empresas. Su historia se remonta a 2012, cuando la familia Campos —de origen español— decidió expandir su negocio inmobiliario tras la crisis financiera en Europa.

Uno de los hijos del dueño viajó a Chile por turismo, se enamoró del país y percibió rápidamente que existían grandes similitudes con el mercado europeo, pero con oportunidades mucho menos desarrolladas en el sector logístico. Tras realizar un estudio de mercado, después de un año confirmaron que en Chile había un importante déficit de espacios logísticos diversificados y detectaron que gran parte del mercado estaba dominado por un solo actor, lo que contrastaba con la realidad más atomizada de España.

Así nació Campos de Chile, la matriz que gestiona proyectos logísticos e industriales de gran escala. Dentro de ella, Avanza Park surgió como la marca enfocada en desarrollar condominios de bodegas en arriendo y venta, con superficies que van desde 100 hasta 1.500 m². Su nombre refleja la idea de “avanzar con tu negocio” dentro de un parque industrial. De hecho, el primer logo contaba con una flecha, lo que simbolizaba precisamente ese impulso hacia el crecimiento.

El modelo de bodegas en venta de Avanza Park fue pionero en Chile, inspirándose en la costumbre europea de comprar una propiedad productiva como inversión patrimonial. Bajo la premisa “si compras un departamento para asegurar tu patrimonio, ¿por qué no hacerlo con tu empresa?”, Avanza Park logró posicionar rápidamente este formato. Su primer proyecto, Avanza Park Lautaro, se transformó en un hito al vender todas sus unidades apenas dos meses después de finalizar su construcción en 2014, pese a que la comercialización inicial fue lenta durante la obra.

Con el tiempo, Avanza Park diversificó su oferta con bodegas de diferentes tamaños y características, ajustándose a las necesidades de cada cliente. La flexibilidad se convirtió en uno de sus principales valores, permitiendo a los usuarios modificar espacios según su operación, pero manteniendo siempre la validación técnica de Avanza Park.

Durante el estallido social, y tras cambios en las condiciones de financiamiento, la compañía adaptó su estrategia para privilegiar arriendos con opciones futuras de compra, manteniendo su compromiso con la accesibilidad y la estabilidad para sus clientes.

Hoy, Avanza Park destaca por cuatro factores clave: ubicación estratégica, flexibilidad, precio competitivo y calidad constructiva. Sus proyectos priorizan la eficiencia energética, alturas útiles de 8 a 9,5 metros, y características que mejoran la experiencia operativa —por ejemplo, control de temperaturas, gastos comunes razonables y servicios compartidos de seguridad—, todo bajo estándares europeos y americanos que garantizan terminaciones de alta calidad.

<p>Actualmente, Avanza Park mira hacia regiones como Coquimbo, donde ya desarrolla proyectos de arriendo con proyección de venta a futuro, además de evaluar nuevas ubicaciones para expandir su modelo en puntos estratégicos. En paralelo, el holding proyecta crecimiento internacional con la llegada a Colombia y Perú hacia 2026, donde se replicará la fórmula de Avanza Park en función de la demanda local.

Con una visión centrada en impulsar el desarrollo de las pymes, Avanza Park combina diseño inteligente, eficiencia constructiva y precios competitivos para ofrecer una alternativa confiable a empresas que quieren crecer con infraestructura moderna y flexible.

¿Qué atributos valoras más en un condominio de bodegas para tu negocio? Déjanos tu opinión.

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